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今年度中央政府總預算案今天(19日)終於在立法院臨時會中三讀通過，行政院長林全隨後赴立院向所有立委致意，感謝立院對總預算的支持。立法院長蘇嘉全也表示，本次臨時會通過「長期照顧服務法」及「電業法」修法等重大民生法案，讓國家順利往前邁進，盼新國會透過人民的監督，豎立典範，展現效率。

立法院會19日三讀通過今年度中央政府總預算，行政院長林全則依照往例赴立院向朝野立委致意，感謝立院對總預算的支持，並與立法院長蘇嘉全及朝野立委一同在議場內拍照留念。

林全表示，立院所通過的電業法、長照等民生修法，皆與總統當初的政見承諾有關，行政院未來會繼續其他改革。林全說：『(原音)我們一定會在這個共識下來努力。當然還有後續一些其他改革和法案部分，我們會繼續來努力，與立法院做最好的溝通，希望這些法案能獲立法院支持』

立法院長蘇嘉全也在總預算案三讀後表示，感謝朝野立委連日來不眠不休、早出晚歸，讓立院召開為期兩週的臨時會中，通過重大民生法案及總預算案。蘇嘉全說，有偉大的人民才有進步的國會，透過人民的監督及參與，才能理性溝通，積極協商，盼新國會能有更好的表現。蘇嘉全說：『(原音)透過人民的監督參與，讓朝野黨團理性溝通，積極協商，不再侷限傳統思維，展現效率與秩序，建立國會典範，這就是人民期待的新國會。』

臨時會原定20日結束，但因總預算案19日就已完成三讀，因此，臨時會提前一日結束，蘇嘉全在主席台上向朝野立委拜早年，並宣告臨時會散會。

距離今年 9 月 30 日開始的第一輪樓市調控收緊潮已 2 個多月，中國房地產市場成交開始出現大面積降溫。中原地產研究中心日前發佈的數據顯示，11 月全月，中國 54 個受監測城市住宅簽約量為 24.94 萬套，同比下跌 16.4%。如果不計入今年 2 月份 (因春節假期而處於成交谷底) 的成交數據，11 月 54 城樓市成交量創下近 18 個月新低。

北京、上海、廣州、深圳 4 個一線城市 11 月合計成交跌幅達到 19.5%。其中，深圳跌幅最大為 30%，廣州其次跌 28%。

香港《文匯報》援引中新社報導，不同口徑的統計數據也反映出樓市的大幅降溫。中金公司發佈的研究報告顯示，在政策調控影響下，11 月份 60 個受監測城市新房銷售額環比下降 23.6%，同比增速收窄至 8.8%。銷售面積同、環比雙雙下滑。

中金公司預測，12 月份，各地銷售下行趨勢將繼續保持不變。在銷售均價同比增速保持在 15% 左右的情況下，預計新房銷售額將同、環比分別下滑 5% 和 8%。

上海易居房地產研究院監測的 30 個典型城市 11 月新建商品住宅成交面積為 1990 萬平方米，環比減少 10.5%，同比減少 4.2%。這也是近 21 個月住宅成交首次出現的同比負增長。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，11 月份樓市降溫集中體現了政策調控的有效性。在限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規範，恐慌性交易需求也開始減少，這使市場交易出現了降溫態勢。

業內人士測算，最近 2 個多月時間內，20 多個城市已經出台了 50 餘次樓市調控政策。而且隨着上海、天津等地的政策再現收緊，這場調控大潮似乎遠沒有結束，樓市的降溫態勢短期內也很難出現逆轉。

隨着政策效應的繼續顯現，嚴躍進預計，熱點城市市場成交面積在 12 月份將繼續下降。隨着市場交易屏東縣泰武鄉跳蛋面積的下滑，樓價上漲的幅度也將收窄，進而促使中國房地產市場回歸理性和趨於平穩。

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